售楼沙盘主要看项目自身状况，小区有几栋楼，内部的规划情况，绿地占多大面积，停车场设计等。还有些项目展示了户型沙盘，让购房者直观地看到该项目户型内部的布局状况。购房者通过沙盘可以了解未来小区的规模、建筑造型、楼层楼间距、小区绿化等信息。

（1）朝向：首先要分清南北朝向和东西朝向，因为这关系到房子的采光、通风等问题。

（2）比例：确定沙盘是否按照实际规划比例制作，合乎规格的沙盘中能够看清楚楼间距和小区内道路布置等基本情况。

（3）绿化：沙盘之所以好看是因为通常回有大面积的绿化，要问清沙盘中绿化的建设与实际是否一致，因为很多沙盘中的绿色与实际出入很大。

（4）停车位：问清沙盘上停车场和地下车库的具体位置以及车位与户数之间的比例，以便根据自己的需要选择临近或远离停车场的房子。

（5）未标注建筑物：沙盘上会有一些方块形的“小摆设”，切记问清它们的用途。因为它们很可能是垃圾房和变电箱之类的设施。

（6）周边道路：了解沙盘中显示的小区周边道路是否真是存在、道路的建设进度及开通时间。这会对今后的出行产生重要影响。

                                                      【建筑模型制作图解】 筑美设计  编著